在进行写字楼物业市场营销时，选择的宣传媒介不包括（）。

【名词&注释】

独立性(independence)、市场营销(marketing)、完整性(integrity)、关键是、分类广告(classified advertisement)、自然灾害风险(natural disaster risk)、写字楼物业管理、物业管理部门(administration departments)、公用建筑面积(share area)

[单选题]在进行写字楼物业市场营销时，选择的宣传媒介不包括（）。

A. 网络
B. 分类广告
C. 信函
D. 电视

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学习资料：

[单选题]写字楼物业保值增值的关键是（）。

A. 保持产权的完整性
B. 保持产权的独立性
C. 写字楼设备的现代化与否
D. 配套设施是否完善

[单选题]在计算租金时，需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。

A. 可出租面积
B. 建筑面积
C. 出租单元内建筑面积
D. 分摊公用建筑面积^{(share area)}

[单选题]在量测写字楼面积时有三个概念非常重要，对此下列描述正确的是（）。

A. 出租单元内建筑面积=建筑面积-分摊公用建筑面积^{(share area)}
B. 出租单元内建筑面积=建筑面积+分摊公用建筑面积^{(share area)}
C. 可出租面积=出租单元内建筑面积-分摊公用建筑面积^{(share area)}
D. 可出租面积=出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积^{(share area)}

[多选题]字楼物业管理部门^{(administration departments)}制定必要的应急预案，主要有（）。

A. 防火应急预案
B. 供电中断应急预案
C. 防盗应急预案
D. 风险应急预案
E. 防爆应急预案

[多选题]写字楼物业管理风险的种类有（）。

A. 保险隐患风险
B. 工程隐患风险
C. 保安防范风险
D. 消防防范风险
E. 自然灾害风险

[多选题]属于写字楼物业管理风险的种类的有（）。

A. 工程隐患风险
B. 设备运行风险
C. 消防防范风险
D. 战争风险
E. 自然灾害风险

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