某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中

【名词&注释】

物业管理(property management)、开发商(developer)、销售收入(sales income)、占地面积(site area)、建筑面积(building area)、预售许可证(permit for presale)、投资总额(gross investment)、独家代理(sole agency)、管理部门、许可证。

[单选题]某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金50O万元，预计项目建设投资总额^{(gross investment)}为1800万元，则该项目（）。即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

A. A．还需投入50万元建设资金
B. B．还需投入450万元建设资金
C. C．还需投入800万元建设资金
D. D．在此情况下

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学习资料：

[单选题]推广控制工作的第一个流程是（）。

A. 确定控制对象
B. 设置控制目标
C. 确定控制标准
D. 选择检查方法

[单选题]（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。

A. 开放式销售
B. 独家代理^{(sole agency)}
C. 共同代理
D. 参与代理

[单选题]当开发项目用地面积一定时，（）的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量，而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。

A. A、建筑密度
B. B、建筑物占地面积
C. C、容积率
D. D、建筑覆盖率

[单选题]物业管理企业在接管物业之前就参与物业的计划、设计、建设，属于物业管理的（）

A. 早期介入
B. 前期物业管理
C. 顾客入住
D. 日常管理

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