2022地价理论题库每日一练在线模考(04月26日)

1. [单选题]（）的存在是决定土地价格高低的主要因素。

A. 级差地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租

2. [多选题]国家从全社会^{(whole society)}利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是（）。

A. 以达到提高土地总体利用效益的目的
B. 国家的干预，对土地价格影响重大
C. 在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素
D. 土地制度、住房制度、交通条件^{(traffic condition)}等都属于此类影响因素
E. 从对土地价格影响的因素分类中看，属于影响价格的区域性因素

3. [单选题]市场比较法的理论依据是（）。

A. 替代原则
B. 均衡原则
C. 价格变动原则
D. 供求原则

4. [多选题]建筑应根据其使用功能的重要性分为（）。

A. 甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑
B. 乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑
C. 丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑
D. 丁类建筑应属于抗震次要建筑
E. 一般来说，丁类建筑抗震性比丙类略高

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