招标人应当自确定中标人之日起()日内，向物业项目所在地的县级以

【名词&注释】

公共利益(public interest)、防水工程、街道办事处(subdistrict office)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、物业服务费、潜在投标人(potential bidder)、相互配合(interwork)、国家发改委、项目所在地(project location)

[单选题]招标人应当自确定中标人之日起()日内，向物业项目所在地^{(project location)}的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A. A、1
B. B、5
C. B、10
D. D、15

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[多选题]下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则?()

A. A、不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人^{(potential bidder)}
B. B、不得对潜在投标人^{(potential bidder)}实行歧视待遇
C. C、不得对潜在投标人^{(potential bidder)}提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D. D、对潜在投标人^{(potential bidder)}必须实行内外有别的原则

[单选题]《物业管理条列》规定，建设单位制定的临时管理规约不得侵害（）的合法权益。

A. 物业买受人
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 全体业主

[单选题]评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。

A. 招标人
B. 投标人
C. 物业服务企业代表
D. 业主委员会

[单选题]物业承接查检的内容包括（）。

A. 物业管理资料的移交
B. 物业现场查收
C. 物业管理资料移交和物业现场查收
D. 物业合同

[多选题]《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。

A. 物业维修养护中业主应当相互配合^(interwork)与协助
B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费

[多选题]《条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行（）的义务。

A. 处分
B. 罚款
C. 告知
D. 制止
E. 报告

[单选题]屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为（）年。

A. A.2B.3C.4D.5

[单选题]为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。

A. A、《物权法》B、《物业服务定价成本监审办法（试行）》C、《物业服务收费管理办法》D、《物业服务收费等级标准》

[多选题]业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。

A. A、房地行政主管部门B、业主代表C、物业管理企业D、建设单位

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