房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内到（）办理登记备案手

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、居委会(residents committee)、建设单位(construction unit)、当事人(party)、国有土地、投标人(bidder)、权利人(obligee)、登记簿(register)、配电室(distribution room)、规划管理部门

[单选题]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内到（）办理登记备案手续。

A. 土地管理部门
B. 规划管理部门
C. 居委会
D. 房产管理部门

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[多选题]住宅物业的建设单位，在下列哪些情况下，经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）

A. 投标人少于3个
B. 投标人少于5个
C. 住宅规模较小
D. 物业建设单位认为没有必要

[单选题]依据《房产测量规范》，计算全部建筑面积的范围包括：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在（）米以上部分。

A. 2.00
B. 2.10
C. 2.20
D. 2.30

[多选题]国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括（）。

A. 受理
B. 审核
C. 公告
D. 记载于登记簿^(register)
E. 发证

[多选题]在下列情形中，属于权利人^(obligee)应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。

A. 房屋坐落的街道变更的
B. 门牌号变更的
C. 房屋面积增加的
D. 同一所有权人分割房屋的

[多选题]参与分摊的共有建筑面积有（）.

A. 为多幢服务的配电室^{(distribution room)}
B. 幢与幢之间连接的通廊
C. 建筑外半墙
D. 人防工程 E.幢内管道井

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