对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方

【名词&注释】

法律规定、地方财政(local finance)、国家建设、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、解放初期、国有土地使用权、专款专用(earmark)、债权债务合同、征用土地(requisition of land)

[多选题]对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。

A. 划拨
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议
E. 挂牌

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[单选题]根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。

A. 主债权债务合同无效，抵押合同有效
B. 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C. 抵押合同是主债权债务合同的从合同
D. 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任

[单选题]有关对国家征用土地^{(requisition of land)}的叙述中，正确的是（）。

A. 《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B. 解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C. 《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D. 《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

[多选题]出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照（）等规定确定是否成交。

A. 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外
B. 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，报价低于底价者不除外
C. 在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
D. 在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人
E. 在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交

[单选题]根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（）留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用^(earmark)。

A. 40%
B. 60%
C. 50%
D. 70%

[单选题]土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有（）的特点。

A. 初次登记不强制
B. 强制性登记
C. 登记有公信力
D. 采取实质审查主义

[多选题]宗地图是描述（）的图件。

A. 界址点线
B. 宗地位置
C. 宗地形状
D. 行政界线
E. 相邻宗地关系

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