供热与供冷系统，最低保修期限为（）个采暖期、供冷期。

【名词&注释】

设计标准(design standard)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、必备条件(essential condition)、民主决策(democratic decision-making)、主管部门(department in charge)、行政机构(administrative structure)、《物业管理条例》、具有重要意义(has important significance)、交付使用(initiation into service)

[单选题]供热与供冷系统，最低保修期限为（）个采暖期、供冷期。

A. A.2B.3C.4D.5

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[单选题]实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由()提出资金使用计划，经批准后方可实施。

A. A、物业管理企业
B. B、房屋建设单位
C. C、建设(房地产)主管部门
D. D、业主大会

[单选题]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会就应当召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[多选题]现阶段，我国实行物业承接查检制度具有的显示意义包括（）。

A. 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C. 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义^{(has important significance)}
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E. 在新老物业管理企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责

[单选题].建设单位应当在物业交付使用^{(initiation into service)}（）日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A. A.10B.15C.20D.30

[单选题]《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（）决定。

A. 物业管理区域的全体业主
B. 非物业管理区域的全体业主委员
C. 物业管理区域的相关行政机构^{(administrative structure)}
D. 全体业主

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