2022司法卷一题库土地法和房地产法题库模拟系统259

1. [多选题]土地所有权，是指土地所有人依法对自己的土地享有的（）

A. 占有权
B. 使用权
C. 管理权
D. 收益权
E. 处分权

2. [多选题]《土地管理法》的立法目的包括（）

A. 保护耕地
B. 维护土地的社会主义公有制
C. 合理利用土地
D. 促进社会经济可持续发展
E. 保护、开发土地资源

3. [多选题]适用于房地产关系的行政处罚的种类有（）

A. 警告
B. 记过
C. 罚金
D. 没收违法所得
E. 拘留

4. [单选题]永安市人民政府^{(s government)}土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答

A. C

5. [单选题]确属必需的，可以由县级以上人民政府^{(s government)}批准划拨土地使用权的建设用地是（）

A. 能源项目用地
B. 交通项目用地
C. 公益事业用地
D. 水利设施用地

6. [单选题]下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（）。

A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准

7. [单选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收入在补偿方式上（）。

A. 应当采取货币补偿
B. 应当采取房屋产权调换
C. 既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D. 县政府必须提供改建地段房屋

8. [多选题]设立房产地开发企业，必须具备的条件有（）。

A. 有自己的名称和组织机构
B. 有自己的法定代表人
C. 有固定的经营场所^{(management place)}
D. 有符合国务院规定的注册资本
E. 有足够的专业技术人员

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