业管理的基础是业主的（）

【名词&注释】

身体素质(physical quality)、管理条例、电气系统(electrical system)、建设单位(construction unit)、处分权(right of disposition)、主管部门(department in charge)、书面形式(written form)、注册资本(registered capital)、国家规定、业主大会会议

[单选题]业管理的基础是业主的（）

A. A.决策权B.知情权C.财产权D.处分权

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[多选题]下列哪些可作为业主委员会委员的资格终止条件：()。

A. A、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. B、其他原因不宜再担任业主委员会委员的
C. C、以书面形式^{(written form)}向业主大会提出辞呈的
D. D、因疾病等原因使身体素质逐年下降的

[单选题]通常情况下，业主临时公约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。

A. 楼宇负责人
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主代表

[单选题]物业服务企业一、二、三级资质的注册资本^{(registered capital)}分别为（）万

A. A.300、200、100B.500、300、100C.500、200、50D.500、300、50

[单选题]电气系统、给排水管道、设备安装最低保修期为（）年。

A. A.1B.2C.3D.4

[单选题]物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。

A. 协议
B. 招标
C. 公告
D. 委托

[单选题]（）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A. A、理规约制度B、主大会制度C、住宅专项维修资金制度D、物业承接查验制度

[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（）所有。

A. A.业主B.物业服务企业C.房屋规划主管部门D.国家

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