某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、观察法、非价格竞争(non-price competition)、中间商(middleman)、市场竞争结构(market competition structure)、房地产开发商

[多选题]某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度，因为牵涉的金额巨大，需要依据正确、有效的资料来作出决定，所以该房地产开发商决定对市场进行调研。若要使投资决策更加科学、理性，则可选下列（）。

A. 询问法
B. 预测法
C. 观察法
D. 试验法

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学习资料：

[单选题]在房地产销售中，一次性付款可以给予优惠，这是（）策略的具体体现。

A. 变动价格
B. 非价格竞争
C. 现金折扣
D. 数量折扣

[单选题]营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激（）房地产的促销活动。

A. 消费者
B. 中间商
C. 政府
D. 其他公司

[单选题]开发企业在评估细分市场是，考虑的因素不包括（）。

A. 细分市场的规模与潜力
B. 细分市场竞争结构^{(market competition structure)}状况
C. 市场政策
D. 企业的目标与能力

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