下列能够有效防范个人住房贷款的借款人信用风险的措施包括（）。

【名词&注释】

信用风险(credit risk)、会计核算(accounting)、生产经营(production and management)、住房贷款(housing loan)、相关规定(relevant regulations)、发放贷款、还本付息方式、等额本金还款法(average capital method)、个人汽车贷款、公积金中心

[多选题]下列能够有效防范个人住房贷款的借款人信用风险的措施包括（）。

A. A．重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审查
B. B．重点关注借款人收入的持久性和稳定性
C. C．合理确定贷款利率
D. D．要求开发商缴纳保证金

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[单选题]对公积金中心违反国家和当地公积金相关规定审批的贷款，应采取的措施是（）。

A. A．发放贷款并对公积金中心进行提示
B. B．与公积金中心进行核实后再发放
C. C．发放贷款并向公积金中心上级部门反映
D. D．拒绝发放

[单选题]办理置换式个人汽车贷款的，需已支付购车价款，必须在新车登记上牌后（）向银行申请。

A. A．10个月内
B. B．一年内
C. C．半年内
D. D．两年内

[单选题]以下关于“随薪贷”还款方式的表述错误的是（）

A. A．贷款期限在一年以内（含），可选择会计核算系统提供的各种还本付息方式
B. B．贷款期限在一年以上的，从贷款发放日的次月（季）开始，采取等额本息．等额本金还款法^{(average capital method)}按月（季）分期偿还贷款本息
C. C．特定优质个人客户贷款期限在二年以内（含）的，可采取按月（季）定期结息．到期还本的还款方式
D. D．只能适用按月分期还款方式

[单选题]县域工薪人员消费贷款可用于（）之外的其他合法消费用途。

A. A．购房
B. B．购车
C. C．购买大额消费品
D. D．购买大额人寿保险

[多选题]张某名下有一商品房，权证清晰，想在银行申请贷款用于生产经营，可向银行申请的贷款品种包括（）。

A. 个人助业贷款
B. 房抵贷
C. 个人质押贷款
D. 个人薪资保障贷款产经营

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