物业管理法律关系的主体有（ ）。

【名词&注释】

房地产估价师、房地产经纪人、安置补助费(resettlement subsidy)、物业管理法律关系(legal relation of realty management)、住房面积(housing area)、常住人口(resident population)、国民经济发展、物业管理者、国民经济基础产业、中共十五届三中全会

[多选题]物业管理法律关系的主体有（ ）。

A. 物业管理者
B. 物业管理行为
C. 物业所有权人
D. 物业使用人
E. 物业管理运作中相关的单位和个人

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学习资料：

[多选题]某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓、赵姓、周姓三户居民。王一姓居民有正式户口，但无住房；赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房，原始价格为300元/平方米，有七成新，私房产权证上标明的住房面积为50平方米，自用30平方米，赵姓常住人口有3人；周姓居民租用公有平房，承租数量为25平方米，另建有违章房屋5平方米，周姓有常住人口5人。该市计划在5年内使居民住房面积达到8平方米/人。该市新建楼房的价格为1000元/平方米，平房的重置价值为700元/平方米。三户居民均要求在原地居住。根据上述资料，试回答下述问题：

在对被征收房屋估价时，不包括的费用有（ ）。

A. 被征收房屋的现价
B. 征收补助费、临时安置补助费
C. 被征收房屋室内自行装饰装修的补偿金额
D. 对被征收非住宅房屋造成停产、停业的补偿费

[单选题]房地产市场是（ ）的市场。

A. 完全竞争
B. 完全垄断
C. 带垄断性
D. 房屋交易

[单选题]为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的（ ）要求。

A. 环境
B. 使用
C. 经济
D. 美观

[单选题]《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ） 监制。

A. 人力资源和社会保障部
B. 住房和城乡建设部
C. 省级房地产管理部门
D. 省级建设管理部门

[单选题] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。根据上述资料，回答下列问题：

物业管理的性质是（ ）。

A. 公共产品
B. 非公共产品
C. 经营性服务
D. 公益性服务

[多选题]房地产市场周期大体有（ ）等几个阶段。

A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期
E. 平缓期

[多选题]物业管理应当协调好与（ ）等内部环境关系

A. 业主、非业主使用人
B. 业主大会、业主委员会
C. 物业管理行业协会
D. 物业管理行政主管部门
E. 工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

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