个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可

【名词&注释】

武警部队(armed police)、优惠政策(preferential policy)、政府机关(government agency)、土地增值税(increment tax on land value)、国家建设、百货公司(department store)、工作调动、税务机关(tax authorities)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、土地增值额(increment amount on land value)

[多选题]个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（）。

A. 土地增值税
B. 个人所得税
C. 营业税
D. 契税
E. 印花税

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学习资料：

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}采用的税率是（）。

A. A、四级超额累进税率
B. B、四级超额累退税率
C. C、分类分级的幅度定额税率
D. D、比例税率

[单选题]土地增值税以（）为计税依据。

A. A、纳税人继承房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
B. B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
C. C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
D. D、纳税人赠与房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}

[单选题]在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。

A. 按3%税率征收营业税
B. 在3%税率的基础上减半征收营业税
C. 按4%税率征收营业税
D. 在4%税率的基础上减半征收营业税

[单选题]依法不能免征房产税的房屋是（）。

A. 政府机关的办公楼
B. 武警部队的营房
C. 个人自住的住房
D. 百货公司的商场

[多选题]下述情况，可以免征土地增值税的是（）。

A. 因国家建设需要而被政府征收的房地产
B. 纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额^{(increment amount on land value)}超过扣除金额20%的
C. 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关^{(tax authorities)}申报核准，凡居住满5年或5年以上的
D. 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关^{(tax authorities)}申报核准，凡居住满3年未满5年的
E. 因商业开发需要而转让的房地产

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