下列抵押物权的基本特征的描述，正确的是（）.

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、服务机构(service organization)、非排他性(non-excludability)、建筑面积(building area)、咨询机构(machinery for consultation)、排他性权利、抵押物权(the right of mortgage)、抵押权人(mortgagee)、管理部门、人民政府(s government)

[单选题]下列抵押物权^{(the right of mortgage)}的基本特征的描述，正确的是（）.

A. 物权是行政管理权
B. 物权是支配权
C. 物权是财产权与人身权的结合
D. 物权是非排他性权利

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学习资料：

[多选题]房地产中介服务机构包括（）等。

A. 房地产测绘机构
B. 房地产咨询机构
C. 房地产价格评估机构
D. 房地产经纪机构

[单选题]依据《房产测量规范》，计算全部建筑面积的范围包括：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在（）米以上部分。

A. 2.00
B. 2.10
C. 2.20
D. 2.30

[多选题]房产测绘又可分为（）两种。

A. 房产基础测绘
B. 房产项目测绘
C. 房产数据测绘
D. 房产面积测绘
E. 房产效益测绘

[多选题]房地产抵押应当凭（）办理。

A. A.房地产买卖契约B.房屋所有权证书C.房地产租赁证D.土地使用权证书

[单选题]在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府^{(s government)}（）申请登记。

A. 土地管理部门
B. 房产管理部门
C. 规划部门
D. 城市管理部门

[单选题]抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。

A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款人
D. 抵押权人^(mortgagee)

[单选题]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

A. 予以
B. 不予
C. 立即
D. 可以

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