房地产交易制度政策题库2022房地产交易制度政策(综合练习)题库基础知识每日一练(10月03日)

1. [单选题]土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前（）向土地管理部门提出申请。

A. 6个月
B. 3个月
C. 1年
D. 2年

2. [多选题]房地产转让是指房地产权利人^(obligee)通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

A. 买卖
B. 赠与
C. 租赁
D. 抵押
E. 交换

3. [多选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. A, B, C

4. [单选题]自（）起，由市国土资源局负责建立不动产统一登记制度，承担市区范围内的不动产统一登记工作。

A. 2016年6月1日
B. 2016年10月1日
C. 2017年1月1日
D. 2017年6月1日

5. [多选题]以下不动产登记簿记载事项包括（）

A. 不动产的自然状况
B. 不动产的权属状况
C. 不动产的限制信息
D. 不动产上的抵押权登记^{(registration of pledge)}信息
E. 不动产的历史权属信息

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