对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选，是房地产市场调研报告编制

【名词&注释】

市场调研(market research)、管理费用、被拆迁人(household to be resettled)、销售费用(selling expense)、银行存款利率、假设开发法(hypothetical development method)、安置补助费(resettlement subsidy)、无风险报酬率(risk-free return rate)、投入资本(vested capital)、银行贷款利率

[单选题]对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选，是房地产市场调研报告编制中()阶段的工作。

A. 信息整理
B. 专题研讨
C. 分工编写
D. 形成初稿

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学习资料：

[多选题]拆迁生产经营用房，被拆迁人自找生产经营过渡用房时，拆迁人给予的补偿有()。

A. 过渡用房建造费
B. 临进安置补助费^{(resettlement subsidy)}
C. 一次补助搬迁费
D. 自找房屋过渡期间停产停业损失

[单选题]某人拟于每年年末按年利率5%存入3万元，则第3年末全部存款本息之和与10万元相差()元(假设按复利计息)。

A. 10000
B. 9524
C. 7396
D. 5425

[单选题]报酬率等于()、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

A. 低风险报酬率
B. 银行存款利率
C. 银行贷款利率
D. 无风险报酬率^{(risk-free return rate)}

[多选题]某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据上述资料，回答下列问题：

A. B, D

[单选题]开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于（）策略。

A. 避强定位
B. 迎头定位
C. 创新定位
D. 跟随定位

[单选题]房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。

A. 折现率
B. 报酬率
C. 投资收益率
D. 资本化率

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