二手房经纪业务的基本共性是（）。

【名词&注释】

开发商(developer)、收益率(return)、二手房、经营性房地产、经营收入(operation income)、公开市场价值(open market value)

[单选题]二手房经纪业务的基本共性是（）。

A. 经纪业务的主要形式是居间
B. 经纪业务的主要形式是代理
C. 标的房地产以单宗房地产为主
D. 主要面向分散的机构客户

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学习资料：

[单选题]经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。

A. A．开发商利润/总开发成本
B. B．正常经营年份的净经营收入^{(operation income)}/总开发成本
C. C．开发商利润/总开发价值
D. D．正常经营年份的经营收入^{(operation income)}/总开发成本

[单选题]城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。

A. 抵押价值
B. 租赁价值
C. 查封后价值
D. 公开市场价值^{(open market value)}

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