房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、市场需求(market demand)、营销策划(marketing plan)、土地出让(land grant)、市场调研(market research)、工业用地(industrial land)、《物权法》(the property rights law)、四十九条、住宅建设用地使用权、土地闲置费(cost of idled land)

[单选题]房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研，这是按照()不同划分的。

A. 调研深度
B. 调研对象
C. 调研方式
D. 调研主体

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学习资料：

[单选题]在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的()以下征收土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[多选题]土地使用权的基本特征包括()。

A. A、权利的主体唯一
B. B、土地使用权不得随意改变
C. C、土地使用权是法律特别设定的一种物权
D. D、土地使用权派生于土地所有权
E. E、土地使用权可以买卖、转让

[多选题]市场需求调研包括（）

A. 供应商调研
B. 市场需求容量调研
C. 消费者调研
D. 消费行为调研

[多选题]某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。

A. B, C, D

[单选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}，建设用地使用权期间届满自动续期的是()。

A. 商业用地
B. 工业用地
C. 住宅用地
D. 教育用地

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