位由()和距离所决定。

【名词&注释】

发展前景、工业企业(industrial enterprises)、生产成本(production cost)、国有土地、市场价格(market price)、工业产品(industrial products)、区位理论(location theory)、行政主管部门(executive branch)、人民政府(s government)、业主大会会议

[单选题]位由()和距离所决定。

A. 坐落
B. 朝向
C. 方位
D. 地址

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学习资料：

[多选题]采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。

A. C, D

[单选题]对物业所有权人来说，物业管理应达到的目标是使物业发挥最大的()和经济效益。

A. 环境效益
B. 使用效益
C. 社会效益
D. 综合效益

[单选题]在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地()人必须同属一人。

A. 所有权
B. 租赁权
C. 抵押权
D. 使用权

[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起()日内在物业所在地的区、县人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门^{(executive branch)}的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

A. A．45
B. B．30
C. C．15
D. D．10

[单选题]对于投资项目而言，财务内部收益率就是使财务净现值为()时的折现率。

A. -1
B. 0
C. 1
D. 2

[单选题]张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。

A. B

[单选题]工业区位理论^{(location theory)}的奠基人韦伯认为，工业产品的（）最低点是工业企业选址的理想区位。

A. 原料成本
B. 生产成本
C. 运输成本
D. 销售成本

[单选题]国有土地上房屋征收的主体是（）。

A. 国务院
B. 省级人民政府^{(s government)}
C. 市、县级人民政府^{(s government)}
D. 县级人民政府^{(s government)}土地主管部门

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