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2022土地估价师题库模拟考试题免费下载106

来源: 必典考网    发布:2022-04-17     [手机版]    
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导读

必典考网发布2022土地估价师题库模拟考试题免费下载106,更多土地估价师题库的模拟考试请访问必典考网土地估价案例与报告题库频道。

1. [单选题]在我国,城市的土地属于()所有。

A. 国家
B. 农村集体
C. 单位
D. 个人


2. [单选题]1956年通过的(),初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。

A. 《宪法》
B. 《国家建设征用土地(requisition of land)办法》
C. 《高级农业生产合作社示范章程》
D. 《农村土地承包经营法》


3. [单选题]对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,()。

A. 自动转入最高额土地抵押担保范围
B. 不得转入最高额土地抵押担保范围
C. 经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
D. 在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围


4. [单选题]甲从超市中买来一高压锅(pressure cooker),使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于()。

A. 物权
B. 债权
C. 准物权
D. 人身权


5. [单选题]()指对土地事实上的管领。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分


6. [多选题]下列各种土地使用权的取得方式中,属于有偿取得的方式的是()。

A. 通过签订国有土地使用权出让合同取得
B. 通过签订土地承包经营合同取得
C. 通过划拨土地取得
D. 通过复垦土地取得
E. 通过出让土地取得


7. [单选题]集体土地被征用(收)的程序顺序是()。①公告;②批准;③公示、听取意见;④落实;⑤根据征地方案拟定补偿安置方案;⑥进行补偿登记。

A. ②①⑤③⑥④
B. ①②⑥⑤③④
C. ②①⑤⑥③④
D. ①②⑤③⑥④


8. [单选题]自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将()作为土地的所有人。

A. 生产队
B. 村民集体
C. 生产队农民集体
D. 村民委员会


9. [单选题]国家依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为()。

A. 国家土地所有权
B. 国家使用权
C. 集体所有权
D. 集体使用权


10. [单选题]关于最高额抵押,下列说法错误的是()。

A. 最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B. 最高额抵押只适用于贷款合同
C. 最高额抵押的主合同(master contract)债权不得转让
D. 具有担保债权的不特定性的特点


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