2022第十章建设用地供应管理题库模拟考试题免费下载106

1. [单选题]建设用地与农业用地的本质差别是（）。

A. 是否具有生态利用性
B. 价格高低不同
C. 土地所有制不同
D. 区位不同

2. [单选题]农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足（）。

A. 土地利用年度计划
B. 土地利用总体规划
C. 土地供应计划
D. A和B

3. [单选题]按照标准支付土地补偿费^{(land compensation)}尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的经批准可以增加（）。

A. 土地补偿费^{(land compensation)}
B. 安置补助费^{(resettlement subsidy)}
C. 青苗补偿费
D. 新菜地开发资金

4. [单选题]下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（）。

A. "鸟巢"场馆建设用地
B. 国家大剧院建设用地
C. 地方政协办公用地
D. 上市公司办公用地

5. [单选题]建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}土地的，报（）批准。

A. 县级以上人民政府
B. 县级以上人民政府规划行政主管部门
C. 县级以上人民政府国土资源行政主管部门
D. 县级以上人民政府建设行政主管部门

6. [多选题]下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

A. 以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
B. 以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
C. 划拨土地使用权用途未经批准不得改变
D. 划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
E. 取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

7. [单选题]W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

A. D

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