2022建筑类题库土地确权法律政策概述题库模拟考试题108

1. [单选题]新中国成立后，我国进行了土地制度改革，颁布了《土地改革法》，实行了（），初步划分了属于国家所有和农民私有的土地范围，初步建立了国有土地由单位和个人（包括农民）使用的制度。

A. 农民土地私有制
B. 农民土地所有制
C. 生产队土地所有制
D. 国家土地所有制

2. [单选题]根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

A. 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B. 土地的使用权可以依照法律的规定转让
C. 开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D. 国有土地和集体所有^{(collective owned)}的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法^{(concrete methods)}，由国务院另行规定

3. [单选题]依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有，指的是（）。

A. 土地确权
B. 土地地上权
C. 土地凭借权
D. 土地地役权

4. [多选题]依《宪法》和《土地管理法》规定，对农村和城市郊区的土地，属于集体所有^{(collective owned)}的土地可以分为（）。

A. 法律规定为集体所有^{(collective owned)}的土地
B. 未规定为国家所有土地
C. 未经国家征用的土地
D. 依集体土地所有权推定原则所推定的土地
E. 经国家征用但仍为集体所使用的土地

5. [多选题]有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

A. 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B. 非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C. 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定^{(related regulations)}处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D. 空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E. 农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

6. [多选题]既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（）。

A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地所有权
E. 土地他项权

7. [多选题]贯彻《农村人民公社工作条例草案》后，集体土地范围按该条例确定，作为当时可以承认的征用或使用土地的形式有（）。

A. 用地单位所有制变更的
B. 经有关部门批准或同意的
C. 签订过转卖、使用土地协议的
D. 占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的
E. 原所有者馈赠的，建立在双方同意的基础上的，或者有口头协议，或者默认

8. [多选题]根据《土地改革法》规定，有关对实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述，正确的是（）。

A. 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用
B. 大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等
C. 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一村或数村范围内的农事试验场
D. 原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等
E. 原属地主所有或公共团体所有的沙田、湖田

9. [多选题]在《国家建设征用土地条例》、《村镇建房用地管理条例》实施后，确定土地权属依照法律规定进行，非法占地必须经过依法处理^{(decide according to law)}，使之达到权属来源合法，才能最后确定土地的（）。

A. 所有权
B. 使用权
C. 地役权
D. 地上权
E. 凭借权

10. [多选题]在国家土地所有权性质不可变更的原则中，属于其含义的有（）。

A. 国家所有的土地能转为集体所有^{(collective owned)}
B. 土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
C. 能改变土地所有权的性质.
D. 现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有^{(collective owned)}的土地经依法征收转归国家所有
E. 国家所有的土地可以由农民集体长期使用

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