()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、公共关系(public relations)、基本形式(basic form)、建筑面积(building area)、民事行为(civil act)、各个环节(each link)、销售费用(selling expense)、房地产开发公司、被代理人的名义、项目总成本(projects total cost)

[单选题]()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。

A. 人员促销
B. 活动推广
C. 营业推广
D. 公共关系推广

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学习资料：

[多选题]商品房销售代理具有以下特征()。

A. 代理人必须以被代理人的名义实施民事行为
B. 代理人可以超越代理权实施代理行为
C. 代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为
D. 代理人在授权范围内可进行独立的意思表示
E. 代理的法律后果直接归属被代理人

[多选题]将房地产项目委托代理租售的优点是()。

A. 房地产经纪机构具有较多的营销经验
B. 经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易
C. 经纪机构对拟代理的项目更熟悉
D. 可以节约销售费用^{(selling expense)}
E. 可以缩短销售时间

[单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。

A. 提高房屋的实际价格
B. 降低房屋的实际价格
C. 对实际价格没有影响
D. 对实际价格的影响不确定

[多选题]房地产营销的基本方式包括（）。

A. 房地产开发企业自行销售
B. 加盟连锁
C. 传销
D. 直销
E. 房地产委托代理销售

[单选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本^{(projects total cost)}为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

A. B

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