2022司法卷三题库物权概述题库模拟考试题107

1. [单选题]关于物权请求权，下列表述错误的是：（）

A. 物权人行使排除妨害请求权，不需要证明妨害人具有过错
B. 物权人行使消除危险请求权，不需要证明自己受有损失
C. 物权人的排除妨害请求权、消除危险请求权，不适用诉讼时效
D. 物权人行使返还原物请求权，应当在知道或者应当知道无权占有人1年内行使

2. [单选题]甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议，认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后，乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续^{(registration formalities)}。8月10日，丙公司将该栋房产抵押给丁公司，以担保到期支付约定的货款，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。9月8日，付款期限届至，丙公司无力支付，丁公司准备行使抵押权，乙公司提出异议，引起纠纷。经查，乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是：（）

A. 丙公司与丁公司之间的抵押合同无效
B. 丁公司无权对该房产主张抵押权
C. 丁公司有权对该房产主张抵押权
D. 丁公司有权请求乙公司赔偿损失

3. [多选题]土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权。下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有：（）

A. 地铁公司在地下开凿地铁隧道
B. 电力公司在地上架设输电线路
C. 电信公司在地下铺设通信光缆
D. 航空公司在地上通航飞机

4. [多选题]甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：（）

A. 乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为
B. 甲自己居住该房子的行为
C. 甲拆除自己房子的行为
D. 甲出卖该房子请求他人支付价款的行为

5. [多选题]下列案件，哪些适用返还原物？（）

A. 张某借了王某的手表并把它卖给刘某，刘某以为是张某自己的手表而买之，王某要求刘某返还
B. 宋某偷了李某的金项链送给女友王某，王某在不知情的情况下收下，李某要求王某返还
C. 贺某借给宋某一支金笔，宋某谎称丢失，贺某要求宋某返还
D. 赵某向钱某购羊两只，钱某将羊交付赵某后，赵又将羊卖给孙某，赵某得款后迟迟不付钱某的羊款，钱某无奈要求赵某返还两只羊

6. [多选题]甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记，但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有：（）

A. 只有甲村可主张征地款和补偿费
B. 只有乙村民小组可主张征地款和补偿费
C. 丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日
D. 丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日

7. [多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：

A. A, B

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