房地产经纪职业导论(综合练习)题库2022房地产经纪业务题库专项练习每日一练(04月19日)

1. [单选题]申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（）。

A. 预购商品房权益转让书
B. 预告登记证明
C. 契税凭证
D. 商品房预售合同

2. [单选题]房地产价格咨询业务的操作程序中，（）包括设计价格评估的技术路线、拟定调查搜集的资料种类及来源渠道、安排本次业务需要的人员和经费等。

A. 明确价格咨询基本事项
B. 拟定作业计划
C. 搜集、整理基本资料^{(basic data)}
D. 实地查看

3. [多选题]新建商品房市场^{(estate market)}上的业务的特点是（）。

A. A.客户相对强势B.房源批量化C.业务运作成本较低D.业务运作成本较高E.客户相对分散

4. [多选题]根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（）等。

A. 房地产融资法律咨询
B. 土地交易法律咨询
C. 房地产买卖法律咨询
D. 房地产租赁法律咨询
E. 房地产抵押法律咨询

5. [多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

A. A, B, D

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