2022土地权利综合复习题库每日一练冲刺练习(04月18日)

1. [单选题]出让、租赁、作价出资或入股属于使用权的有偿让与，一般采取（）。

A. 口头形式
B. 合同形式
C. 协议形式
D. 登记形式

2. [单选题]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。

A. 甲与丙之间的租赁合同效力未定
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力

3. [单选题]依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十七条等规定，土地抵押权终止后，应当（）。

A. 依照规定办理注销抵押手续
B. 按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C. 要提前清偿所担保的债权
D. 要提前办理登记手续^{(registration formalities)}

4. [多选题]土地权属争议调处的法律依据有（）。

A. 《土地改革法》
B. 《农村人民公社工作条例修正草案》（简称《人民公社六十条》）
C. 《国家建设征用土地条例》
D. 《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》
E. 《确定土地所有权与使用权的若干规定》

5. [单选题]按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。

A. 出租
B. 转让
C. 抵押
D. 交易

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