【名词&注释】
经济损失(economic loss)、屋面防水工程(roof waterproof engineering)、承包人(contractor)、建筑管理(construction management)、保修期(length of warranty)、明确规定(clearly stipulated)、避实就虚、谈判者(negotiator)、《建设工程质量管理条例》、简便易行(simple accurate)
[多选题]工程合同谈判一般可由()组成。
A. 懂工程技术方面的人员
B. 懂地质环境方面的人员
C. 懂建筑方面相关法律法规与政策的人员
D. 懂建筑经济方面的人员
E. 懂建筑管理方面的人员
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学习资料:
[单选题]谈判者(negotiator)利用对方的弱点,猛烈攻击,迫其就范,做出妥协,而对己方的弱点则尽量回避,这种谈判技巧称为()。
A. 起点战略
B. 掌握谈判议程、合理分配各议题的时间
C. 避实就虚
D. 注意谈判氛围
[单选题]以下关于索赔的说法中,不正确的是()。
A. 索赔具有双向性
B. 索赔只能由承包商向业主提出
C. 索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提
D. 索赔可分为工期索赔和费用索赔
[多选题]常用的合同谈判策略和技巧是()。
A. 避虚就实
B. 高起点战略
C. 不要拖延或休会
D. 注意谈判氛围
E. 分配谈判角色,注意发挥专家的作用
[单选题]建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,屋面防水工程的最低保修期限为()年。
A. A.2
B. B.5
C. C.8
D. D.10
[单选题]《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,给排水管道的最低保修期限为()年。
A. 8
B. 6
C. 4
D. 2
[单选题]发出索赔意向通知后()天内,或二r=程师可能同意的其他合理时间,承包人应递交正式的索赔报告。
A. A.15
B. B.20
C. C.28
D. D.60
[多选题]书面合同的好处是()。
A. 便于检查、管理和监督
B. 有利于双方当事人按约定执行
C. 在发生纠纷时,有凭有据,举证方便
D. 使合同内容更加详细、周密
E. 简便易行(simple accurate),迅速及时
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