建设用地管理的原则有（）。

【名词&注释】

社会效益(social benefit)、城乡规划(urban and rural planning)、土地利用总体规划(general land use planning)、土地交易(land transaction)、相关规定(relevant regulations)、土地利用率(land use capability)、经营性用地(profit-oriented land)、出让国有土地使用权、经济效益和生态效益(economic and ecological benefit)、土地划拨(land subdivision)

[多选题]建设用地管理的原则有（）。

A. 节约、合理利用每寸土地
B. 实行建设用地无偿使用的原则
C. 社会效益、经济效益和生态效益^{(economic and ecological benefit)}相统一的原则
D. 保护耕地和提高土地利用率的原则
E. 强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则

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学习资料：

[单选题]土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权()。

A. 是否转让由双方议定
B. 由转让方决定是否转让
C. 由受让方决定是否转让
D. 随之转让

[单选题]国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。

A. 国有土地划拨^{(land subdivision)}决定书
B. 协议出让土地方案
C. 协议出让国有土地使用权规定
D. 土地使用权出让计划

[单选题]下列情形中（）可以认定为闲置土地。

A. 划拨土地使用超过10年的
B. 有偿出让土地中，建设用地批准书中未规定动工开发日期，自建设用地批准书颁发之日起满六个月未动工的
C. 以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但开发面积不足应开发面积的1／3且未经批准中止开发建设连续满1年的
D. 以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但投资额不足总投资额的1／3且未经批准中止开发建设连续满1年的

[单选题]下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

A. 维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益
B. 按计划用地，可以适当超出计划控制指标
C. 按规划用地、节约用地、保护耕地
D. 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转崩审批手续

[多选题]我国的土地所有权包括（）。

A. 国家所有权
B. 私人所有权
C. 集体所有权
D. 团体所有权
E. 个人所有权

[多选题]下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。

A. 旅游用途的经营性用地^{(profit-oriented land)}，只能采取挂牌方式出让
B. 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C. 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交
D. 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价
E. 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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