【名词&注释】
建材行业(building materials industry)、纳税义务发生时间、全国各地、房地产开发公司、固定收入(fixed income)、独资企业(proprietorship)、独资经营(individual proprietorship)、共担风险(share risks)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、主管税务机关
[多选题]下列关于房产税的相关政策中,表述不正确的有()。
A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由全体业主缴纳房产税
B. 无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代为缴纳房产税
C. 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
D. 对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税
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学习资料:
[单选题]据房产税纳税地点现行规定,人保投资控股有限公司在全国各地拥有房产的,应按照规定,其在()的房产所在地主管税务机关申报办理税务登记。
A. 公司总机构
B. 全国各地
C. 投保人所在地
D. 分保人所在地
[多选题]下列属于契税纳税义务发生时间的有()。
A. 取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天
B. 签订房地产权属转移合同的当天
C. 办理房地产产权证的当天
D. 支付房地产预付款的当天
[多选题]下列各项应计征城镇土地使用税(tax on urban land use)的有()。
A. 建材行业石灰厂的采石场用地
B. 盐矿的矿井用地
C. 集体企业的养殖场的办公用地
D. 房地产开发公司建造商品房的用地
[多选题]居民甲有四套住房,第一套价值80万元的房产自用,将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务;将第三套价值100万元的房产与丙交换房产,并收到丙赠送的价值20万元的小汽车;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营(individual proprietorship)的企业。当地确定的契税税率为3%,下列说法正确的有()。
A. 甲不缴纳契税,乙纳契税30000元,丙纳契税6000元
B. 甲缴纳契税6000元,乙纳契税36000元,丙不缴纳契税
C. 甲、丙交换房产,应该由丙缴纳契税
D. 甲将房产投资到本人经营的个人独资企业,应纳契税
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