2022中级经济师中级经济师(房地产经济）考试试题(04月18日)

1. [单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用( )合同。

A. 成本加利润
B. 成本加酬金
C. 总价
D. 单价

2. [多选题]物业服务费的收费原则包括( )。

A. 无偿原则
B. 合理原则
C. 固定原则
D. 公开原则
E. 费用与服务水平相适应原则

3. [多选题]房地产投资项目前期策划^{(early project planning)}实操性特点的主要表现有( )。

A. 政策调控的实操性
B. 市场运作的实操性
C. 企业运作的实操性
D. 住房保障的实操性
E. 方案执行的实操性

4. [单选题]关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是( )。

A. 住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B. 住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C. 住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D. 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

5. [多选题]我国现行房产税的计税依据有( )。

A. 房产原值
B. 房产原值一次减除10%～30%后的余值
C. 房产市场价格^{(market price)}
D. 房产租金收入
E. 房产评估值

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