2022涉税服务相关法律题库物权法律制度题库易错易混每日一练(04月18日)

1. [单选题]根据《物权法》的相关规定，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）

A. 质权人周某将王某留在自己的质物质押给不知情的杜某
B. 张三将李四让其代为保管的电视机赠与给不知情的王五
C. 电脑的承租人甲把租赁的电脑向不知情的乙设定质权
D. 所有权保留买卖合同中，尚未付清价款的张某把标的物出卖给不知情的黄某

2. [单选题]鸿宾造纸厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买一条生产线。银行要求鸿宾造纸厂提供担保，考虑到该造纸厂所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，作为返还贷款的担保，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的前江造纸厂找到鸿宾厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。由于鸿宾厂经常签订类似的商标权许可使用合同，在审查前江厂符合相应标准后，与前江厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为鸿宾造纸厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。关于本案，下列说法正确的是（）。

A. 质押合同未生效，许可合同有效
B. 质押合同已生效，许可合同无效
C. 质押合同未生效，许可合同无效
D. 质押合同已生效，许可合同有效

3. [单选题]甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）

A. 留置权
B. 质权
C. 抵押权
D. 所有权

4. [多选题]财产共有关系的特征有（）

A. 共有的主体是两个以上民事主体
B. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C. 共有关系的客体只能是一个物
D. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生

5. [单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。

A. 用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金^{(land granting fee)}
D. 土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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