【导读】
必典考网发布2022法学题库物权法及其基本原则题库全真每日一练(04月18日)，更多物权法及其基本原则题库的每日一练请访问必典考网法学题库频道。
1. [多选题]王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（）
A. A．王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权
B. 证书
C. B．王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
D. C．王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
E. D．房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力
2. [多选题]下列事项中，应当依照法定程序经本集体成员决定是（）。
A. 土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包
B. 个别土地承包经营权人之间承包地的调整
C. 土地补偿费(land compensation)等费用的使用、分配办法
D. 集体出资的企业的所有权变动等事项
川公网安备 51012202001360号