下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是()。

【名词&注释】

设计标准(design standard)、方案设计、工程量(engineering quantity)、初步设计(preliminary design)、施工单位(construction unit)、物价上涨(price rising)、管理权、施工图设计(construction drawing design)、工程设计阶段(engineering design stage)、相适应

[多选题]下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是()。

A. 首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0
B. 若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
C. 若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
D. 当方案很多时，此方法比较繁琐
E. 差额净现值不仅能检验差额投资的效果，还能检验全部投资是否合理

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[单选题]下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（）。

A. 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称
B. 房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的
C. 房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计^{(construction drawing design)}三个阶段
D. 工程勘察阶段可以与工程设计阶段^{(engineering design stage)}不对应

[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用（）合同。

A. 成本加利润
B. 成本加酬金
C. 总价
D. 单价

[多选题]下列（）属于监理合同中规定的房地产开发企业权利。

A. 对施工单位的发包权
B. 外部关系的协调
C. 对监理方的监督管理权
D. 对工程规模的认定权
E. 对设计标准的认定权

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