2022房地产基本制度与政策题库第十章房地产税收制度与政策题库历年考试试题及答案(9J)

1. [单选题]土地增值额^{(increment amount on land value)}未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

A. A、应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×30％
B. B、应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×40％-扣除项目×5％
C. C、应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×50％-扣除项目×15％
D. D、应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×60％-扣除项目金额×35％

2. [单选题]某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定^{(relevant regulations)}准予扣除的项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。

B. 20%
C. 30%
D. 40%

3. [单选题]2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

A. A

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