土地登记代理人题库2022土地登记程序题库全套模拟试题255

1. [单选题]土地登记机关进行注册登记的主要依据^{(main basis)}是（）。

A. 土地登记审批表
B. 土地登记卡^{(register card)}
C. 土地归户卡
D. 土地共有使用权登记卡^{(register card)}

2. [单选题]委托代理土地登记申请.代理人和被代理人必须签订（）。

A. 《土地登记委托书》
B. 《土地登记委托代理合同》
C. 《协议合同》
D. 《土地申请协议书》

3. [单选题]土地登记申请人中，（）不需提交单位法人证明。

A. 企业法人
B. 机关法人
C. 单位法人
D. 社团法人

4. [单选题]土地登记中的注册登记人员应包括（）。

A. 申请人和审核人
B. 审核人和注册人
C. 经办人和注册人
D. 经办人和审核人

5. [单选题]核发土地权利证书的程序是（）。

A. 通知→审核→验证
B. 审核→通知→验证
C. 通知→审核→发证
D. 通知→验证→发证

6. [多选题]土地登记的基本程序包括（）。

A. 土地登记申请
B. 申请人资格调查
C. 权属审核
D. 注册登记
E. 核发证书

7. [多选题]下列关于土地登记卡^{(register card)}填写要求，表述正确的是（）。

A. 土地登记卡^{(register card)}以权利人为单位填写
B. 土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡^{(register card)}主卡上进行登记
C. 两个以上土地权利人共同时用一宗土地的，各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡^{(register card)}上进行登记
D. 宗地进行第一次登记的，须在土地登记卡^{(register card)}续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号"1"及标准登记时间
E. 土地登记卡^{(register card)}登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡^{(register card)}续表上进行登记

8. [多选题]一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，但特殊时可由单方申请，其情况包括（）。

A. 土地初始登记
B. 变更登记或者注销登记
C. 更正登记或者异议登记
D. 名称、地址或者用途变更登记
E. 继承或者遗赠取得土地权利的登记

9. [多选题]国土资源行政主管部门的初审意见包括（）。

A. 宗地的土地状况审核情况
B. 需要公告的，记载公告结果
C. 宗地的权属状况审核情况
D. 申请材料^{(application material)}是否齐全、是否符合法定形式
E. 当事人申请登记的理由是否充分

10. [多选题]注册登记的内容主要包括（）。

A. 填写《土地归户卡》
B. 填编《土地归户卡》
C. 组装《土地登记簿》
D. 组装《土地登记证明书》
E. 填写《土地登记卡^{(register card)}》和《共用宗土地登记卡^{(register card)}目录》

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