房地产市场调研方法中，( )最主要的特点是直接性，调研人员

【名词&注释】

执行机构(actuator)、短期行为(short term action)、销售收入(sales income)、感性认识(perceptual knowledge)、销售费用(selling expense)、深度访谈法(in-depth interviews)、无形损耗(invisible waste)、有效地控制(effectively control)、市场调研方法(method for market investigation)、业主大会会议

[单选题]房地产市场调研方法^{(method for market investigation)}中，( )最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。

A. 观察法
B. 访问法
C. 深度访谈法
D. 现场踩盘法

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学习资料：

[单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑( )。

A. 社会集聚
B. 生产或技术集聚
C. 特殊集聚
D. 偶然集聚

[单选题]业主委员会可以由( )人组成。

A. 4
B. 6
C. 9
D. 10

[单选题]某套住宅因其户型不好所造成的价值降低，属于( )。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 外部性折旧

[单选题]相对于委托代理销售，房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是( )。

A. 能有效降低销售费用占销售收入的比重
B. 能及时了解客户的需求、购买特点和意见
C. 能发挥房地产营销方面的专业优势
D. 能有效加快销售进度，缩短销售周期

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