关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）

【名词&注释】

承租人(lessee)、人民法院(people court)、债权人(creditor)、留置权(lien)、抵押权实现(hypotheca realization)、债务人(debtor)、请求权人、偿还债务(payment of an obligation)

[多选题]关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）

A. A、先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则
B. B、先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则
C. C、若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失
D. D、若未告知，抵押人承担承租人的损失

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[多选题]债务人^(debtor)不履行债务，债权人可以行使留置权的合同有：（）

A. A、租赁合同
B. B、仓储合同
C. C、运输合同
D. D、行纪合同

[单选题]抵押权成立于：（）

A. A、合同登记之日
B. B、签字盖章之日
C. C、要约到达对方时
D. D、合同公证之日

[单选题]抵押合同不应包括的条款：（）

A. A、流质条款
B. B、被担保债权的种类和数额
C. C、债务人^(debtor)履行债务的期限
D. D、担保的范围

[多选题]1998年2月1日甲向乙借款5万元，约定3个月内还，为了担保其债权甲将房屋一栋抵押给乙并办理了抵押登记，到期后甲未还款，乙碍于情面一直没有索要。到2001年7月乙由于经济紧张要求甲还款，甲拒绝，现乙向人民法院起诉要求甲偿还债务^{(payment of an obligation)}、实现其抵押权。下列说法错误的有（）

A. A、两个请求权法院都应当支持
B. B、甲要求偿还债务^{(payment of an obligation)}的请求权法院不予支持，但是要求实现抵押权的请求可以得到支持
C. C、两个请求权人民法院都不应当支持
D. D、甲要求偿还债务^{(payment of an obligation)}的请求权人民法院应当支持，但是要求实现抵押权的请求不予支持

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