【导读】
必典考网发布物业管理基本制度与政策题库2022四、房地产相关制度与政策题库往年考试试卷(5Y),更多四、房地产相关制度与政策题库的考试试题请访问必典考网物业管理基本制度与政策题库频道。
1. [单选题]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行,由()专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
A. 房地产开发商
B. 维修养护责任单位
C. 房地产主管部门
D. 住宅管理委员会
2. [多选题]下列关于抵押权人(mortgagee)有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有()。
A. 债务履行期限届满,抵押权人(mortgagee)未受清偿的,债务人又未能与抵押权人(mortgagee)达成延期履行协议的
B. 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的,或者抵押人的合法继承人、受遗赠人(legator)拒绝履行到期债务的
C. 抵押人不被依法宣告解散或者破产的
D. 抵押权人(mortgagee)擅自处分抵押房地产的
E. 抵押合同约定的其他情况
3. [多选题]根据《商品房销售管理办法》,下列各项中属于商品房现售条件的有()。
A. 已通过竣工验收
B. 拆迁安置已经落实
C. 已完成房屋装修
D. 物业管理方案已经落实
E. 所有配套基础设施具备交付使用(initiation into service)条件