在房地产估价方法体系中，基准地价修正法应归属于（）

【名词&注释】

容积率(plot ratio)、市场比较法(market comparison approach)、建筑面积(building area)

[单选题]在房地产估价方法体系中，基准地价修正法应归属于（）

A. 成本法
B. 剩余法
C. 收益法
D. 市场比较法

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[单选题]假设有一宗土地，面积为10000平方米，容积率为4，则规划许可的建筑面积为（）.

A. 2500平方米
B. 10000平方米
C. 20000平方米
D. 40000平方米

[单选题]当需求的价格弹性系数大于零小于1时，表明房地产需求是（）.

A. 缺乏收入弹性的
B. 富有收入弹性的
C. 缺乏价格弹性的
D. 富有价格弹性的

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