下列各项中，符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有（

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、生产经营(production and management)、商品房(commercial housing)、成本费用(cost)、纳税义务发生时间、有关规定(related regulations)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、所有人(owner)、发生变化、交付使用(initiation into service)

[多选题]下列各项中，符合城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}有关纳税义务发生时间规定的有（）。

A. 纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
B. 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
C. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用^{(initiation into service)}之次月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

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[多选题]下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

A. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
B. 纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税
C. 纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税
D. 纳税人因房产实物状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物状态发生变化的当月末

[多选题]根据房产税的有关规定，下列说法正确有（）。

A. 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不缴纳房产税
B. 产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
C. 对按照房产原值计税的房产，如果土地使用权单独核算计入无形资产，房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款
D. 因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

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