房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库2022考前模拟考试118

1. [单选题]某大型企业房产原值为8000万元，其中有一座房产原值为250万元的内部医院和一座房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的25%。该企业当年应缴纳的房产税额为（）万元。

A. 58.21
B. 56.65
C. 68.40
D. 74.40

2. [单选题]下列关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}纳税义务发生时间表述中正确的是（）。

A. 纳税人出租房产，自交付出租房产当月起计征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
B. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
C. 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税地点为机构所在地

3. [单选题]某林场2012年年初共占用土地70000平方米，其中育林地51000平方米，运材道占地8000平方米，防火道占地5000平方米，生活、办公用地5000平方米，防火设施占地1000平方米。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}年税额为6元/平方米，则该林场2012年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 30000
B. 36000
C. 114000
D. 420000

4. [单选题]某企业拥有的房产原值为100万元，2014年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租，年租金20万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%，该企业当年应缴纳房产税（）万元。

A. 0.84
B. 0.4
C. 12
D. 3.07

5. [单选题]某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2014年1月交付使用，2014年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产余值的减除比例为30%，则该企业2014年应纳房产税（）。

A. 16.80万元
B. 17.64万元
C. 19.60万元
D. 21.56万元

6. [单选题]下列不属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}纳税人的是（）。

A. 位于市区拥有土地使用权的外商投资企业
B. 位于县城的内资企业
C. 在城市占有土地的企业
D. 城市、县城、建制镇和工矿区外的工矿企业

7. [多选题]下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 个人所有的居住房屋及院落用地
B. 盐场的盐滩用地
C. 盐矿的矿井用地
D. 免税单位职工家属的宿舍用地

8. [多选题]个人独资企业投资者张三发生的下列行为应计算缴纳契税的有（）。

A. 将自有住房作股投资于本人独资经营的企业
B. 以拆门窗做工艺品收藏为目的而购买江南水乡小屋一幢
C. 接受抵债房屋一套
D. 赠送恩师一套房子

9. [多选题]下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。

A. 等价交换^{(exchange of equal value)}房屋
B. 房屋买卖
C. 土地使用权出售
D. 受赠房屋

10. [多选题]下列关于契税的表述不正确的有（）。

A. 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关^{(tax authorities)}在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
C. 事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
D. 事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税

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