2022房屋登记官考试题库房屋登记官考试题库模拟考试118

1. [单选题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）内请求人民法院撤销该协议。

A. A、三个月
B. B、六个月
C. C、一年
D. D、二年

2. [多选题]抵押财产在发生下列哪些情形时确定：（）

A. A、债务履行期届满，债权未实现
B. B、抵押人被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}或者被撤销
C. C、当事人约定的实现抵押权的情形
D. D、严重影响债权实现的其他情形

3. [单选题]业主大会由物业管理区域内的（）组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利^{(legal rights)}，履行相应的义务。

A. 全体使用人
B. 全体业主
C. 全体公民
D. 全体承租人

4. [单选题]《房屋登记办法》所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（）上予以记载的行为。

A. 房屋所有权证
B. 他项权证
C. 房屋登记簿
D. 房屋共有权证

5. [多选题]下列属于登记档案特点的有（）.

A. 专业性
B. 系统性
C. 真实性
D. 长期性
E. 完整性

6. [多选题]利害关系人^{(interested person)}申请异议登记应提交哪些材料（）.

A. 利害关系证明
B. 申请书
C. 权利人同意更正证明
D. 登记簿记载有误的证明
E. 身份证明

7. [多选题]房产要素测量的主要内容有（）.

A. 界址测量
B. 境界测量
C. 陆地交通测量
D. 水域测量
E. 航空摄影测量

8. [单选题]集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A. 所有权
B. 使用权
C. 继承权
D. 通行权

9. [单选题]房屋预售是一种（）的交易行为。

A. 附加期限
B. 不附加期限
C. 短期期限
D. 长期期限

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