一般来讲，决定利率水平的主要基本因素有（）。

【名词&注释】

土地面积(land area)、使用权(use right)、资金来源(capital source)、财务报表分析(financial statement analysis)、利润率(profit rate)、中心区(central area)、建筑面积(building area)、银行信用(bank credit)、写字楼(office building)

[多选题]一般来讲，决定利率水平的主要基本因素有（）。

A. 年利润率
B. 平均利润率
C. 借款市场中资金供求比对状况
D. 企业利润率
E. 经营成果的预测方案

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学习资料：

[多选题]国家信用与银行信用^{(bank credit)}的区别有（）。

A. 信用主体与服务的政策目标不同
B. 资金来源与使用方向不同
C. 投资的项目不同
D. 投资的目的不同
E. 信用资金的实现方式不同

[多选题]财务报表分析常用的方法包括（）。

A. 比率分析法
B. 比较分析法
C. 结构分析法
D. 趋势分析法
E. 平均分析法

[多选题]甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m²，经开发于2009年6月建成一座建筑面积^{(building area)}为800m²的写字楼^{(office building)}，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。

A. A, B, C

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