合同生效必须具备的一定的要件，包括()。

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、公共利益(public interest)、设计变更(design alteration)、诚实信用(good faith)、法律规定、物价上涨(price rising)、行为能力(disposing capacity)、国有土地使用权、运输工具(conveyance)、地上附着物

[多选题]合同生效必须具备的一定的要件，包括()。

A. 行为人具有相应的民事行为能力^{(disposing capacity)}
B. 审查合同当事人意思表示是否真实
C. 审查有无违反法律和社会公共利益的情况
D. 审查是否确定了合理的合同工期
E. 审查合同是否具备法律规定的形式

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学习资料：

[多选题]建设工程合同管理的特点是()。

A. 合同风险大
B. 工程合同变动较为频繁
C. 工程管理工作极为复杂
D. 工程价值量大，合同价格高
E. 建设工程项目的完成是一个短暂的过程

[多选题]常用的合同谈判策略和技巧是()。

A. 避虚就实
B. 高起点战略
C. 不要拖延或休会
D. 注意谈判氛围
E. 分配谈判角色，注意发挥专家的作用

[多选题]订立建设工程合同应当遵循()原则。

A. 公开
B. 公平
C. 合法
D. 诚实信用
E. 平等、自愿原则

[单选题]当事人双方为了保证债务的履行，可以约定支付定金。定金的数额不得超过主合同标的额的（）。

A. A．10％
B. B．15％
C. C．20％
D. D．30％

[单选题]工程接收证书颁发后，承包人应该按要求对施工场地进行清理，直至监理人检验合格为止。其中竣工清场费用由（）承担。方

A. A．发包人
B. B．分包人
C. C．承包人
D. D．第三

[多选题]以下可以作为抵押物的财产有（）。

A. 抵押人所有的建筑物和其他地上附着物
B. 土地所有权
C. 抵押人所有的机器、交通运输工具^(conveyance)和其他财产
D. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
E. 医疗卫生设施

[多选题]合同变更的特点有（）。

A. 合同变更是一种消灭合同关系的法律行为
B. 合同变更必须经过双方协商
C. 合同变更是指合同内容的变化
D. 合同变更是指合同主体的变化
E. 产生新的与债权债务相关的内容

[多选题]在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件有（）。

A. A．业主指令工程加速
B. B．物价上涨，未造成材料价格上涨的
C. C．合同有缺陷
D. D．设计变更
E. E．业主未及时支付工程款

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