房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，

【名词&注释】

市场竞争(market competition)、发挥作用、法律规定、直接影响(directly affect)、可收回金额(recoverable amount)、利润总额(total profit)、分期付款方式(hire purchase basis)、保护期届满、贷款年利率(annual percentage rate)、领先地位(leading position)

[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权按照无形资产核算，不计入到该房屋建筑物的成本中。（）

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[单选题]甲公司于2012年1月2日，从乙公司购买一项专利权，甲公司与乙公司协议采用分期付款方式^{(hire purchase basis)}支付款项。合同规定，该项专利权的总价款为8000万元，自2012年起每年年末付款2000万元，4年付清，甲公司当日支付相关税费10万元。假定银行同期贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%则甲公司购买该项专利权的入账价值为（）万元。（4年期、5%的复利现值系数为0.8227；4年期、5%的年金现值系数为3.5460）

A. 8010
B. 7102
C. 7092
D. 8000

[单选题]2011年1月1日，甲公司购入一项占有市场领先地位^{(leading position)}的畅销产品的商标权，购买价款为1000万元，该商标权按照法律规定尚可使用年限为5年，但是在法律保护期届满时，甲公司可每10年以较低的手续费申请延期，同时甲公司有充分的证据表明其有能力申请延期。此外，有关的调查表明，根据产品生命周期、市场竞争等方面情况综合判断，该商标权将在不确定的期间内为企业带来现金流量。2011年年末，该商标权的可收回金额为800万元；2012年年末其可收回金额为850万元。假定不考虑其他因素，则2012年年末甲公司该商标权的账面价值为（）万元。

A. 1000
B. 850
C. 800
D. 600

[单选题].2012年6月1日，英明公司将其拥有的某项专利技术出售给科贸公司，该专利技术于2010年3月1日自主研发形成，该专利技术的入账价值为500万元，该专利技术用于生产产品.到出售之日，已计提累计摊销50万元，计提减值准备50万元，出售取得价款为600万元，应缴纳的营业税等相关税费为30万元，假定该专利技术生产的产品全部尚未销售。不考虑其他因素，英明公司从持有到出售期间，影响利润总额的金额为（）万元。

A. 170
B. 120
C. 200
D. 100

[多选题]下列关于无形资产摊销的表述中，不正确的有（）。

A. A．无形资产的摊销方法包括直线法、产量法以及加速折旧法等
B. B．使用寿命不确定的无形资产不需要进行摊销
C. C．已计提减值准备的无形资产仍应以原入账价值为基础进行摊销
D. D．无形资产的使用年限发生变更的，应按变更时的账面价值和预计总使用年限进行摊销

[多选题]下列各项中，不会直接影响当期营业利润的有（）。

A. A．用于产品生产的无形资产计提减值准备
B. B．用于产品生产的无形资产当期的计提摊销额
C. C．让渡无形资产使用权确认的营业税
D. D．测试无形资产能否正常发挥作用的费用

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