下列有关典权的判断正确的是（）

【名词&注释】

不动产(real estate)、使用权(use right)、当事人(party)、公证机关(recognized surveyor)、土地管理部门(land administration department)、土地使用证(land use certificate)

[单选题]下列有关典权的判断正确的是（）

A. A、典权的客体可以是动产，也可以是不动产
B. B、典权可以有期限的限制，也可以没有期限的限制
C. C、典权人的占有可以是直接占有，也可以是间接占有
D. D、典权的成立不以支付典价为必要

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[单选题]甲企业将其房屋一幢转让给乙企业，由此发生的土地使用权转移，其实现方式为（）

A. A、当事人之间进行土地使用证^{(land use certificate)}交付
B. B、当事人之间进行土地使用证^{(land use certificate)}交付，并经公证机关公证
C. C、到土地管理部门^{(land administration department)}备案，并在土地使用证^{(land use certificate)}上作变更记载
D. D、到土地管理部门^{(land administration department)}申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证^{(land use certificate)}

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