剩余法估价中调查地块的权利状况主要为确定开发完后的（）等服务

【名词&注释】

市场调查(market research)、银行贷款(bank loan)、总费用(total cost)、工业用地(industrial land)、资金投入(capital input)、不动产价值、贷款年利率(annual percentage rate)、开发费(development expenses)

[多选题]剩余法估价中调查地块的权利状况主要为确定开发完后的（）等服务。

A. 收益
B. 不动产价值
C. 售价
D. 税金
E. 租金水平

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学习资料：

[单选题]量地租、地价的主要标尺是（）。

A. 商业聚集规模
B. 交通方便度
C. 相对位置
D. 区位

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。

A. 收益价格
B. 比准价格
C. 成本累加价格
D. 剩余价格

[单选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费^{(development expenses)}为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。

A. D

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