土地增值收益的正确计算公式为（）。

【名词&注释】

土地规划(land planning)、市场经济(market economy)、机械设备(mechanical equipment)、土地价格(land price)、计算公式(calculation formula)、土建工程(civil engineering)、投资回报率(rate of return)、国土规划、专项规划(special planning)、土地增值收益(land increment income)

[单选题]土地增值收益^{(land increment income)}的正确计算公式为（）。

A. 土地增值收益^{(land increment income)}=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率
B. 土地增值收益^{(land increment income)}=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益^{(land increment income)}率
C. 土地增值收益^{(land increment income)}=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益^{(land increment income)}率
D. 土地增值收益^{(land increment income)}=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率^{(rate of return)}

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学习资料：

[多选题]下列概算定额中，属于建筑工程概算定额的是()。

A. 土建工程概算定额
B. 水暖通风工程概算定额
C. 电气照明工程概算定额
D. 机械设备及安装工程概算定额

[单选题]下面关于国土规划，土地利用规划和城市规划的关系叙述正确的是()。

A. A、土地利用规划是城市规划的一个专项规划^{(special planning)}，国土规划是土地规划的一个专项规划^{(special planning)}
B. B、土地利用规划是城市规划的一个专项规划^{(special planning)}，城市规划是国土规划的一个专项规划^{(special planning)}
C. C、城市规划是国土利用规划的一个专项规划^{(special planning)}，国土利用规划是土地规划的一个专项规划^{(special planning)}
D. D、城市规划是土地利用规划的一个专项规划^{(special planning)}，土地利用规划是国土规划的一个专项规划^{(special planning)}

[单选题]()是市场经济国家广泛采用的土地利用管理制度。

A. A、土地利用规划
B. B、土地利用计划
C. C、土地用途管制
D. D、土地价格调控

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