房地产是指（ ）。

【名词&注释】

使用权(use right)、增值税(value-added tax)、工业用地(industrial land)、构筑物(structure)、利害关系(interested relation)、市场行情(market quotation)

[多选题]房地产是指（ ）。

A. 土地
B. 其他地上定着物
C. 建筑物
D. 构筑物
E. 房屋

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[多选题]交易行为中的特殊因素可能有（ ）。

A. 有利害关系^{(interested relation)}的人之间的交易
B. 交易有时有特别动机
C. 不了解市场行情^{(market quotation)}
D. 土地增值税的负担问题

[单选题]2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为（ ）年。

A. 36.5
B. 40
C. 46.5
D. 50

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