物业管理实务题库2022第一章物业管理的早期介入题库相关专业每日一练(10月07日)

1. [多选题]早期介入，在建设阶段的服务内容有()。

A. 与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题
B. 配合设备安装
C. 对内外装修用料及工艺提出意见
D. 记录基础、隐蔽工程及管线铺设情况

2. [多选题]前期物业管理^{(preliminary estate management)}的特点，是指物业管理在这一阶段是处于()。

A. 起点期
B. 过渡期
C. 不稳定期
D. 亏损期

3. [单选题]前期物业管理^{(preliminary estate management)}的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）。

A. 早期介入与常规物业管理之间
B. 早期介入与前期物业管理^{(preliminary estate management)}之间
C. 前期物业管理^{(preliminary estate management)}与常规物业管理之间
D. 常规物业管理之后

4. [多选题]物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题^{(some problems)}，主要表现在（）。

A. 物业规划设计和施工安装存在的问题
B. 建设单位不按规定提供物业管理的基础条件
C. 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D. 建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担
E. 建设单位在售房时向业主作出不合理^{(unreasonable)}的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理^{(unreasonable)}的责任

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